华声在线通讯员 江智敏 梁孝亮

11月2日，笔者在洪江市防洪堤移民区小区改造现场看到，工人们正在紧张施工，对小区地下管网进行翻新。并对院内广场、道路进行提档升级，大型机械来回作业，整个施工现场一片繁忙。

“目前，小区正在进行下水道改造工程，对雨污进行分流后，我们的居住环境会更加美丽。”防洪堤移民区小区居民龙克金高兴地说道。

老旧小区改造工程，一头连着发展，一头连着民生，是关乎群众福祉，关系城市未来发展与进步的民生工程。近年来，洪江市始终将老旧小区改造作为一项民生实事项目工程推进，从群众最关心、最直接、最现实的问题出发，将老旧小区改造纳入重点民生实事，着力改善群众的居住条件。焕然一新的房屋，干净平整的道路、新增规范的停车位等“内外兼修”的美丽蜕变，不仅改出了居民看得见、摸得着的新生活，也让居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

老旧小区改造，不仅要改好外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。在制定改造老旧小区规划之前，洪江市充分尊重民意，坚持街道社区到场、规划设计单位到场、咨询公司到场、管线单位到场、业主代表和业委会等五个方面人员到场共同参与，广泛征集意见，把居民的小区改造诉求与政府想法充分融合，既提高了群众支持度，又实现了规划设计的可行性、针对性和专业性。

洪江市住建局的工作人员介绍，老旧小区改造过程中，会根据各小区的特点，因地制宜，重点将屋顶防漏水、道路硬化、绿化亮化、下水道管网改造、供水、供气等内容纳入改造范围。老旧小区改造工作既是民生工程，又是民心项目，关乎居民切身利益。各相关单位因地制宜，根据老旧小区改造类型和实际情况，科学编制改造方案，综合考虑环境、消防、停车等方面的情况，留足生命通道，做好公共部位基础建设和关键部位修缮，切实保障居民生活方便。

据了解，2020年至2022年洪江市有164个老旧小区纳入国家改造计划，集中对安江、黔城两大片区实施老旧小区改造。目前已改造房屋1811栋，改造面积152.24万平方米，涉及14835户，2023年洪江市计划改造老旧小区118个、房屋1657栋，改造面积128.5万平方米，涉及12550户。主要对危险房屋进行结构性加固，修缮建筑物楼道、外墙、屋面；雨污管分流，强弱电入地；修缮存在安全隐患或老化的小区围墙、大门；完善消防栓、灭火器等相关安全设施；整治乱搭乱建、违法违规经营行为，整顿侵占消防通道现象。

洪江市住房和城乡建设局主要负责人表示，他们将结合“十四五”规划加快推进城市更新，选择公共设施落后、配套设施不全、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的老旧小区进行提质改造。通过拆违拆建、释放空间；完善路网、健全管网；增加绿地、增设场地等措施，进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市品质，把老旧小区改造这个民生工程建成民心工程，提高人民群众的获得感和幸福感。

一审：雷鸿涛 二审：黄巍 三审：肖军