近日，怀化市不动产登记中心为大汉龙城小区业主颁发地下停车位（库）不动产权证书1877本，这批“小本本”有效解决了民生“大问题”，标志着长期以来地下停车位（库）产权不明、责权不清、无法办证的状况得到有效改善。

据了解，以前市民向开发商购买的车位（库），大多数只签订了买卖合同，却没有到不动产登记部门办理产权登记，导致城区地下停车位（库）在产权归属等方面存在诸多矛盾纠纷，给小区业主申请登记发证造成了困扰。怀化市自然资源和规划局通过调查研究，精心谋划，精准施策，报请市政府出台了《怀化市城区地下停车位（库）不动产登记实施办法》，对地上房屋已经完成使用权登记的房地产开发小区，地下停车位（库）未办理不动产登记的，经市不动产登记部门确权后，凭业主提交的买卖合同、交款凭据、其他证明文件等，在缴纳契税后，即可申请办理不动产登记。这也意味着怀化城区地下车位(库)建设用地使用权办理不动产登记后，从此就有了自己合法的“身份证”，与商品房一样，能实现依法出租、转让、赠与、互换、抵押等。

截至目前，怀化城区已有65个项目申请办理地下停车位（库）不动产权证9930余本，发证面积43.7万平方米。(谌芳荣 廖佳男)

一审：雷鸿涛 二审：黄巍 三审：肖军