华声在线怀化讯（通讯员 周纯华 记者 印睿）在农村，老房毗邻而建，再自然不过了，有的甚至会出现此家屋檐伸进彼家屋檐下的情况，那屋檐相接的地方到底算谁家的呢？近日，怀化市中级人民法院就审理了这样一起夺房纠纷。

9号、10号两栋木房相邻，分别修建于1938年和1939年，两房的土地权属界线早在1996年5月地籍调查时被予以盖章确认，即双方交界处，以各自的木房柱子为界。这两房几经转手，在2012年和1999年分别过户到申某和张某手上。这两房有个特点，10号房比9号房高，屋檐盖过约0.8m，但这0.8m部分并不是9号房一开始建房就有，而是后面另外修建的。

由于年代久远，9号房在2014年9月24日被鉴定为危房，申某觉得这样的老房子已经没法住人，就开始筹备拆除了再盖新房。2015年4月15日，申某就9号房包括那0.8m范围的土地一起办理并获得土地使用证，但在办理建房手续时他们却傻眼了，得到的答复是这0.8m部分上空属于10号房屋檐的伸出部分，而10号房有合法的房屋所有权证，因此申某不能拆除10号房檐建房。他们气不打一处来，找到张某，要求她立即拆除屋檐,认定就是她家屋檐碍事，侵占了他们的空间，使得他们不能顺利建房，而张某心想那0.8m部分屋檐本来就是她家房屋，房产证上清清楚楚，申某凭什么让自己拆，真是强词夺理。就这样，两家人上演了夺房大战，谁也不肯让步，镇长等人多次调解无果。申某甚至还闹上法庭，要求法院判令张某停止侵害，排除妨害且拆除侵权的房檐。

法院审理认为，虽然申某所购的房屋办理了房产证和土地使用证两证，但张某的房屋也办理了房屋所有权证，二人的房屋均系各自的合法财产。两幢房屋檐的重叠系多年来历史形成，这两家购房后均未改变房屋的结构，双方当事人办理的产权证也显示了双方房屋的状态。张某没有侵权的事实，申某起诉张某侵犯其权利没有事实根据，依法不能支持。

法官提醒：一般来说，维护自身的合法权益无可厚非，但是不能以损害别人的利益为前提。本案中的申某就犯了这样一个错误，以损害张某利益为前提来满足自己的利益，法律自然不会支持。